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衛(wèi)生間墻面滲水問(wèn)題及處理方法:
衛(wèi)生間墻面滲水是許多家庭面臨的常見(jiàn)問(wèn)題,即使在新房中也時(shí)有發(fā)生。隨著時(shí)間的推移,墻面可能會(huì)出現(xiàn)滲水、墻皮脫落、水漬甚至霉斑等問(wèn)題,這些都是衛(wèi)生間漏水的明顯跡象。防水是衛(wèi)生間裝修中的關(guān)鍵環(huán)節(jié),但由于其隱蔽性,很多業(yè)主在驗(yàn)收時(shí)難以察覺(jué)施工方的偷工減料行為。
一、衛(wèi)生間滲水的常見(jiàn)情況
1. 地面滲水:通常是由于地面防水層未做好,導(dǎo)致水滲透到樓下,往往需要樓下住戶提醒才能發(fā)現(xiàn)。
2. 上層漏水:主要原因是樓上住戶的防水工程不到位,需與樓上住戶協(xié)商解決。
3. 墻面滲水:衛(wèi)生間防水不完整,導(dǎo)致墻壁積水滲透到墻面,需重新進(jìn)行防水處理。
4. 水管破裂:樓上住戶的水管破裂或地漏堵塞,積水通過(guò)管道套管漏出,導(dǎo)致墻角滲水,需檢測(cè)漏水點(diǎn)后進(jìn)行維修。 防水層分為水平防水層和側(cè)面垂直防水層,水平防水層問(wèn)題會(huì)導(dǎo)致漏水到樓下,而側(cè)面垂直防水層問(wèn)題則會(huì)導(dǎo)致自家墻面滲水。如果發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間外的墻角或門(mén)口有滲水現(xiàn)象,通常是側(cè)面垂直防水層出現(xiàn)了破損。
二、衛(wèi)生間滲水的解決方法
1. 清理墻角部位的墻面和樓板面,使用剛性防水堵漏材料或水泥砂漿抹成直徑為50mm的圓弧。
2. 待材料干燥后,薄涂一層防水涂料,墻面涂刷高度不小于150mm,平面涂刷寬度不小于150mm。
3. 衛(wèi)生間外面墻體從地面向上50公分左右的潮濕發(fā)霉,通常是地面滲水引起,而非墻體滲水。
4. 大部分衛(wèi)生間漏水問(wèn)題需整體處理,確保地面無(wú)水滲入瓷磚表面以下的砂漿層,才能徹底解決漏水問(wèn)題。
三、預(yù)防衛(wèi)生間漏水的措施
1. 盡量不破壞原有防水層,如需翻新或已破壞,應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)。
2. 更換地面磚時(shí),鑿去原有地磚后,先用水泥砂漿找平,再做防水處理,涂刷聚氨酯防水涂料2至3遍。
3. 對(duì)墻面進(jìn)行防水處理,特別是非承重墻和淋浴位置鄰近的墻面,注意接縫處的防水涂料涂抹。
4. 墻內(nèi)水管凹槽也要做防水,管道、地漏穿越樓板時(shí),孔洞周邊的防水層需認(rèn)真施工,墻體內(nèi)埋水管應(yīng)合理布局,凹槽內(nèi)刷聚氨酯防水涂料。